Gelembung ekonomi adalah periode peningkatan nilai aset dengan cepat yang mungkin melebihi nilai sebenarnya.
Gelembung ekonomi adalah periode peningkatan nilai aset dengan cepat yang mungkin melebihi nilai sebenarnya.Saat pasar terkoreksi, gelembung pecah, dan nilai jatuh.Penyebab gelembung ekonomi biasanya adalah spekulasi yang tidak terkendali.Seringkali sulit untuk mengidentifikasi saat itu terjadi, dan orang mungkin melihatnya hanya setelah gelembung pecah dan mereka dapat mengevaluasi nilai aset secara surut.Jika gelembung ekonomi cukup besar, dapat menyebabkan masalah yang signifikan di seluruh perekonomian secara keseluruhan.
Salah satu gelembung ekonomi paling luar biasa dalam sejarah terjadi pada abad ke-17 di Belanda.
Salah satu gelembung ekonomi paling luar biasa dalam sejarah terjadi pada abad ke-17 di Belanda.Pedagang Belanda mulai memperdagangkan tulip dengan harga yang semakin tinggi, terutama untuk spesimen yang sangat langka.Umbi tunggal bisa menjual berkali-kali lipat pendapatan tahunan seorang pengrajin yang terampil, sampai harga jatuh sangat cepat pada tahun 1637. Spekulan yang tidak bisa keluar dari investasi mereka pada waktunya menghadapi kerugian yang mengejutkan, dan petani yang telah menghabiskan sumber daya yang cukup besar ke dalam bunga tulip budidaya tiba-tiba memiliki aset yang tidak berharga.
Real estat sering terlibat dalam gelembung ekonomi, seperti halnya teknologi.Beberapa gelembung meningkat dan meledak pada akhir 1990-an di seluruh dunia sebagai respons terhadap tren seputar teknologi dan real estat.Dalam semua kasus, investor dan spekulan yang terlibat dalam inflasi gelembung percaya bahwa langit adalah batas dalam hal nilai aset.Ini memicu pasar yang sangat agresif di mana aset dapat meningkat nilainya secara substansial selama satu hari, dan hiruk-pikuk pembelian dan penjualan akan terjadi.Ketika kabut spekulatif hilang dan harga turun, kerugian besar terjadi.
Dengan real estat, salah satu konsekuensi dari gelembung ekonomi dapat menjadi efek riak di seluruh industri keuangan.Karena sifat kehilangan nilainya, begitu pula hipotek dan produk turunan yang menyertainya.Pemberi pinjamandengan portofolio pinjaman besar yang nilainya turun dengan cepat bisa bangkrut.Hal ini pada gilirannya dapat memicu kepanikan di kalangan investor dan pemegang rekening dan dapat menyebabkan masalah menyebar ke seluruh perekonomian.Dengan lebih sedikit uang yang tersedia untuk pinjaman karena kerugian, pasar kredit juga dapat mengering, dan ini akan menyulitkan untuk merangsang ekonomi ke dalam pemulihan.
Proses di balik pembentukan gelembung ekonomi adalah topik studi dan minat yang kuat.Para ekonom ingin dapat memprediksinya dan melihatnya saat terjadi.Mereka dapat menggunakan berbagai alat untuk menyaring sinyal dari kebisingan ketika datang ke fluktuasi harga dan perilaku investor.Ini dapat membantu membedakan gelembung ekonomi dari peningkatan nilai yang sebenarnya, tetapi tidak sepenuhnya dapat diandalkan.