Teknik pertanian dapat berkontribusi terhadap kelangkaan lahan dengan meningkatkan permintaan areal untuk melakukan kegiatan pertanian.
Kelangkaan lahan dapat disebabkan oleh faktor-faktor seperti tekanan penduduk, kesenjangan sosial, dan masalah lingkungan.Mungkin juga bagi pasar untuk menciptakan persepsi bahwa lahan yang tersedia langka ketika hal ini tidak benar-benar terjadi, yang dapat berkontribusi pada inflasi gelembung real estat.Orang-orang yang peduli dengan ketersediaan tanah mungkin mencoba untuk membeli dengan harga berapa pun, menaikkan harga dan menciptakan inflasi spekulatif.Analisis situasi di mana lahan tampak langka dapat mencakup eksplorasi beberapa faktor potensial untuk menentukan apa yang dapat dilakukan untuk mengatasi masalah tersebut.
Di banyak daerah, tanah dilindungi untuk pertanian.
Tekanan populasi menjadi salah satu perhatian.Semakin banyak orang membutuhkan lebih banyak tanah untuk hidup dan mendukung pertanian untuk memberi makan mereka.Populasi manusia juga dapat bermigrasi, yang dapat berkontribusi pada kelangkaan lahan.Pengungsi mungkin diusir dari tanah tradisional, misalnya, membutuhkan rehoming, tetapi mungkin tidak ada tempat bagi mereka untuk menetap sebagai sebuah kelompok.Hal ini dapat menciptakan ketegangan yang lebih berkaitan dengan distribusi tanah daripada jumlah sebenarnya dari tanah yang tersedia.
Perubahan cara masyarakat menggunakan lahan juga dapat menambah kelangkaan lahan.Penduduk pinggiran kota mungkin mengharapkan lahan yang lebih besar dan lebih terpencil, misalnya, yang memakan lahan yang sebelumnya tidak digunakan.Teknik pertanian dapat berubah dari waktu ke waktu, menambah kelangkaan lahan dengan membutuhkan lebih banyak areal untuk kegiatan pertanian.Bahkan perubahan pola makan dapat berperan;jika lebih banyak orang menuntut daging, misalnya, lebih banyak lahan yang perlu didedikasikan untuk memelihara hewan, yang kurang efisien daripada memproduksi banyak tanaman sayuran dan buah-buahan.
Kontributor lainnya adalah ketimpangan sosial.Orang-orang dengan pendapatan dan aset terbatas mungkin tidak mampu membeli tanah, terutama dalam ekonomi yang sedang berkembang.Dalam hal ini, tanah mungkin tersedia, tetapi tidak dapat diakses oleh banyak orang, menciptakan sensasi kelangkaan tanah.Individu yang lebih kaya mungkin juga memiliki tanah yang tersedia dalam jumlah yang tidak proporsional, yang membuat sulit untuk membeli real estat bagi orang-orang dengan sumber daya terbatas.
Lingkungan mungkin juga berperan.Di banyak daerah, tanah dilindungi untuk pertanian dan pelestarian lingkungan.Hal ini dapat berkontribusi pada kelangkaan lahan dengan mengunci pasokan lahan yang berpotensi dapat digunakan.Mungkin ada manfaat sosial dari hal ini, seperti memastikan bahwa negara dapat menghasilkan cukup makanan, atau melestarikan warisan alam.Pembuat kebijakan mungkin perlu menyeimbangkan manfaat dan risiko dari praktik-praktik ini untuk memutuskan bagaimana dan di mana melestarikan lahan sambil mempertimbangkan kepentingan terbaik penduduk.