Tawaran kontraktor adalah rincian berapa banyak kontraktor akan mengenakan biaya untuk pekerjaan tertentu.
Sebelum pekerjaan konstruksi dimulai, apakah itu pekerjaan kecil di tempat tinggal atau pekerjaan yang sangat besar di gedung komersial, itu akan ditawar.Ini berarti bahwa kontraktor memiliki kesempatan untuk meninjau pekerjaan dan memberikan perkiraan biaya untuk menyelesaikan pekerjaan.Ini disebut tawaran kontraktor.Dalam kebanyakan kasus, individu atau perusahaan yang tertarik untuk menyewa kontraktor untuk suatu pekerjaan akan meninjau beberapa tawaran sebelum mempekerjakan siapa pun.
Tawaran membantu memutuskan orang, perusahaan, atau bisnis mana yang dapat melakukan pekerjaan tertentu untuk kesepakatan terbaik.
Tawaran kontraktor didasarkan pada banyak faktor.Faktor pertama dan paling mendasar adalah jenis pekerjaan yang ditawarkan.Pekerjaan perbaikan di tempat tinggal dengan dua lantai dan loteng kecil jauh berbeda dari pembangunan baru gedung perkantoran dengan lima belas lantai.Faktor dasar ini akan menentukan banyak faktor lain seperti jenis peralatan yang akan diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, berapa banyak orang yang perlu dipekerjakan untuk melakukan semua pekerjaan, dan berapa jam kerja yang dibutuhkan proyek untuk menyelesaikannya.Jika pekerjaannya luar biasa rumit, kontraktor mungkin harus menyewa atau membeli peralatan yang belum dimiliki perusahaan.Semua faktor ini harus dipertimbangkan ketika kontraktor sedang mengembangkan tawaran.
Tawaran kontraktor mungkin atau mungkin tidak memiliki ruang untuk biaya tak terlihat.
Selanjutnya, seorang kontraktor harus mempertimbangkan bahan-bahan yang akan dibutuhkan dari awal pekerjaan hingga akhir pekerjaan.Dalam kebanyakan kasus, adalah tugas kontraktor untuk membeli bahan-bahan tersebut.Penting, ketika meminta penawaran kontraktor, untuk secara spesifik tentang bahan yang dibutuhkan karena harganya harus diperhitungkan dalam penawaran.
Penting untuk dicatat bahwa tidak selalu yang terbaik untuk pergi dengan tawaran kontraktor terendah.Bahkan, terkadang tawaran terendah bisa menjadi pilihan yang berisiko.Misalnya, mungkin rendah karena kontraktor telah meremehkan jumlah pekerja yang akan dia butuhkan untuk kru konstruksinya.Selain itu, tawaran yang sedikit lebih mahal mungkin datang dari kontraktor yang menuntut pengerjaan yang teliti dan karena itu merencanakan jumlah jam kerja yang lebih tinggi dari rata-rata.
Proses penawaran digunakan untuk memberikan sebagian besar kontrak dalam industri konstruksi.
Dalam beberapa kasus, kontraktor akan menggunakan bahan selain yang ditentukan dalam penawaran untuk mengurangi biaya.Hal ini dapat meninggalkan konsumen dengan produk yang berkualitas lebih rendah dari yang diantisipasi.Ini bukan untuk mengatakan bahwa semua kontraktor tidak dapat dipercaya.Namun, sangat penting, ketika mempertimbangkan tawaran, untuk melihat reputasi dan catatan orang-orang di balik setiap tawaran kontraktor.