Apa itu Sewa Rumah?

Penyewa harus membayar sejumlah uang tetap selama periode waktu tertentu selama durasi kontrak sewa flat.

Sewa datar adalah jenis perjanjian sewa yang mengikatpenyewauntuk membayar jumlah yang tetap pada periode tertentu selama durasi kontrak.Persyaratan kontrak sewa datar biasanya akan menentukan jumlah total yang harus ditenderkan selama masa sewa, memecah jumlah itu menjadi angsuran yang sama yang harus dibayar pada atau pada tanggal tertentu sepanjang periode waktu yang dicakup oleh sewa.Dalam kebanyakan kasus, pendekatan ini menuntut pembayaran yang setara untuk ditenderkan setiap bulan, meskipun dimungkinkan untuk membuat perjanjian sewa datar yang meminta pembayaran dengan basis yang lebih tidak teratur.

Sewa ruang kantor umumnya memerlukan penggunaan sewa datar.

Salah satu contoh terbaik dari sewa datar adalah perjanjian sewa yang terkait dengan penyewaan apartemen.Di sebagian besar negara, peraturan pemerintah mewajibkan teks perjanjian sewa untuk menyertakan tanggal mulai dan berakhirnya kontrak dan identifikasi jumlah total uang yang harus dibayarkan penyewa untuk membayarpemilik.Seiring dengan menentukan jumlah total selama masa sewa, ketentuan dalam kontrak juga akan mencakup jadwal yang menentukan jumlah yang sama yang harus dibayar pada interval yang ditentukan.Biasanya, pembayaran terstruktur setiap bulan, dengan sewa bulanan tetap sama untuk setiap bulan berturut-turut.

Pendekatan sewa datar menyediakan format yang relatif nyaman bagi semua pihak.

Sementara sewa flat paling sering digunakan dengan sewa ruang hidup, pendekatan umum yang sama sering digunakan dalam sewa bangunan komersial atau ruang kantor.Penyewa mengetahui sebelumnya berapa harga sewa yang harus ditenderkan untuk setiap periode yang tercakup dalam kontrak, dan dapat membuat pengaturan untuk melakukan pembayaran tersebut tepat waktu.Seperti halnya sewa residensial, kontrak untuk sifat komersial seringkali mengizinkan tuan tanah untuk menerapkan biaya keterlambatan dan biaya jika pembayaran tidak ditenderkan sesuai dengan ketentuan perjanjian sewa.

Pendekatan sewa datar menyediakan format yang relatif nyaman bagi semua pihak.Tuan tanah dapat dengan mudah memproyeksikan jumlah pendapatan yang akan dihasilkan sifat untuk setiap bulan kalender, yang pada gilirannya memudahkan untuk menjadwalkan pembayaran biaya apa pun yang terkait dengan kepemilikan dan pemeliharaan sifat sewaan.Bagi penyewa, penetapan jadwal pembayaran yang ditetapkan memudahkan pengaturan keuangan pribadi sehingga setiap pembayaran ditenderkan tepat waktu, memungkinkan penyewa untuk terus menikmati sifat.Karena jumlah pembayaran tetap atau ditetapkan daripada bervariasi dari satu pembayaran ke pembayaran berikutnya, akuntansi untuk kedua belah pihak dibuat relatif sederhana.