Pengusaha mengacungkan jempol
Pembiayaan sewa modal adalah metode pembelian yang memungkinkan penyewa untuk mengendalikan aset dan manfaat risiko untuk kepemilikannya.Perusahaan pembiayaan, bagaimanapun, mempertahankan kepemilikan hukum.Opsi pembiayaan sewa modal terbaik termasuk biaya awal yang rendah, tanpa biaya administrasi, persyaratan khusus, dan opsi pembelian yang menguntungkan.Perusahaan harus mengikuti aturan akuntansi khusus untuk mengklasifikasikan sewa di bawah istilah sewa modal.Jika tidak, sewa adalah sewa operasi, dan bisnis gagal menerima manfaat sewa modal.
Perusahaan harus menghindari pembayaran uang muka di bawah pembiayaan sewa guna usaha.Pembayaran ini hanya menambah biaya keseluruhan untuk aset di muka, membutuhkan periode pengembalian yang lebih lama dalam halarus kas.Beberapa sewa modal mungkin memerlukan uang jaminan, namun, jika perusahaan berencana mengembalikan aset pada akhir sewa.Dalam beberapa kasus, uang jaminan dapat dinegosiasikan berdasarkan persyaratan awal sewa.Sebuah perusahaan mungkin dapat mengklasifikasikan uang jaminan sebagai aset daripada beban.
Biaya administrasi terkait dengan pembiayaan sewa guna usaha sebagai biaya layanan.Lessor atau perusahaan pembiayaan dapat membebankan biaya ini di muka atau setiap bulan.Biaya ini adalah biaya karena tidak ada hubungannya dengan aset dalam perjanjian sewa.Biaya administrasi dapat bervariasi tergantung pada masa sewa dan jenis aset dalam perjanjian.Perusahaan perlu mencari sewa modal yang memiliki biaya administrasi rendah atau tidak sama sekali.
Spesifik, persyaratan tetap adalah keharusan lain dalam pembiayaan sewa guna usaha.Dalam beberapa kasus, sewa mungkin selama beberapa tahun karena aset yang dicakup dalam perjanjian sewa.Perusahaan membutuhkan jangka waktu tertentu dalam beberapa bulan, jumlah transaksi minimum yang rendah,suku bungatetap, dan persyaratan lain yang menguntungkan.Mereka mungkin perlu menegosiasikan persyaratan ini dengan lessor atau perusahaan pembiayaan.Perjanjian sewa modal belanja di sekitar beberapa perusahaan pembiayaan dapat membantu perusahaan mendapatkan perjanjian sewa terbaik.
Opsi pembelian yang menguntungkan diperlukan dalam pembiayaan sewa guna usaha.Pada akhir sewa modal, lessor atau perusahaan pembiayaan harus dapat menjual aset seharga $1 US Dollar (USD) atau persentase yang rendah dari total biaya aset.Perusahaan mungkin dapat menegosiasikan harga beli dengan cara yang mirip dengan persyaratan sewa.Harga pembelian harus mengalihkan kepemilikan sah atas aset tersebut.Keuntungan pajak dari pembelian sewa juga harus ada;mungkin memerlukan penggunaan pengacara pajak untuk memastikan manfaatnya.